Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Сроки получения выписки из ЕГРН могут варьироваться от 30 минут до 9 дней. Получить выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Все зависит от того, какие данные о квартире, доме или земельном участке вам нужны и где вы будете заказывать документ.

Срочно получить выписку из ЕГРН можно только в цифровом варианте, заказав ее через интернет. Мы расскажем где заказать выписку из ЕГРН, какими сайтами удобнее всего пользоваться для получения справки с данными о недвижимости.

В конце статьи мы приводим сравнительную таблицу по двум основным сервисам.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Какие виды выписок можно получить срочно

Выписка из ЕГРН может быть выдана в бумажном и цифровом варианте. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу. Цифровой вариант можно получить в режиме онлайн на электронную почту. За бумажным нужно обязательно идти в отделение Росреестра или МФЦ.

В разных видах справок указывается разная информация об объекте.  Наиболее востребованы следующие данные:

  • Об основных характеристиках и правах (где расположен объект, какова площадь, кто владеет, какая кадастровая стоимость);
  • История владений (включая основания для перехода прав новому владельцу);
  • Даты регистраций прав;
  • Ограничения и обременения.

Срок изготовления бумажной выписки – 5-9 дней. Срок получения онлайн документа – 30 минут-72 часа.  Поэтому если вы хотите получить справку из ЕГРН срочно, заказывайте цифровой вариант документа.

Кто выдает выписки из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Есть, как минимум, четыре организации, через которые можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости:

  • Росреестр;
  • МФЦ;
  • ЕПГУ;
  • ЕГРН.Реестр и другие онлайн-сервисы.

Данные из ЕГРН хранятся в Росреестре. Поэтому любые другие организации для получения выписки будут отправлять запрос в Росреестр. То есть МФЦ, ЕПГУ и ЕГРН.Реестр выступают лишь посредниками в предоставлении этой услуги. Однако заказать справку через посредников удобнее и быстрее, чем запрашивать данные напрямую из Росреестра. Далее объясним почему.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Сделать срочно выписку из ЕГРН не получится через МФЦ. Чтобы заказать документ, нужно будет обязательно посетить отделение многофункционального центра и заполнить заявление на пяти листах печатными буквами без ошибок.

По закону, в МФЦ выписку должны подготовить за 5 рабочих дней. Но в этот срок не включены еще 2 рабочих дня, за которые заявление должно дойти из МФЦ в Росреестр и еще два дня, чтобы готовая выписка дошла из Росреестра в МФЦ.

Всего процедура может занять по времени 9 рабочих дней.

ЕПГУ, или единый портал государственных услуг, не дает полноценной возможности заказать выписку ЕГРН. Он предлагает получить документ, обратившись в МФЦ.

Зато портал позволяет узнать всю необходимую информацию о процедуре и перейти на сайт Росреестра без регистрации. ЕПГУ позволяет быстро получить много документов, но, увы, это не относится к выписке из ЕГРН.

Чтобы разобраться во всех нюансах нам пришлось потратить почти час, но в итоге выписку через ЕПГУ мы так и не заказали.

Росреестр и ЕГРН.Реестр дают возможность заказать и быстро получить выписку в режиме онлайн, не выходя из дома. У каждого из этих сервисов есть свои преимущества и недостатки.

Как заказать выписку из ЕГРН через Росреестр

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Чтобы получить справку из ЕГРН напрямую через Росреестр, нужно прийти в отделение и написать заявление, либо воспользоваться их официальным сайтом. В первом случае вам выдадут бумажный вариант документа. На его изготовление уйдет до 5 рабочих дней. Во втором случае вы сможете заказать справку из ЕГРН через сайт, но есть исключения. Ее отправят вам на электронную почту в течение 3-х суток Но здесь есть свои нюансы – придется заполнить ряд информации о заявителе и объекте недвижимости:

  • Тип объекта;
  • Расположение;
  • ФИО заявителя;
  • Паспортные данные заявителя;
  • И другую информацию, в зависимости от интересующих вас данных.

В некоторых случаях требуется еще и цифровая подпись заявителя. После этого нужно будет оплатить госпошлину и ожидать готовый документ на указанный Email.

Через сайт Росреестра можно получить 4 вида выписок:

  • О характеристиках и зарегистрированных правах;
  • О кадастровой стоимости;
  • О правах отдельного лица на имевшуюся у него недвижимость;
  • О переходе прав;
  • О содержании правоустанавливающих документов.

Цена одной выписки – 250 рублей.

Как быстро заказать выписку через ЕГРН.Реестр

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Этот сервис выделяется удобным интерфейсом. Здесь все понятно. Чтобы заказать выписку, достаточно ввести адрес или кадастровый номер объекта. Никаких сведения от заявителя вводить не требуется.  Готовый документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. Максимальный срок получения выписка – 72 часа, в случае, если база Росреестра перегружена. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра и иметь полную юридическую силу.

Здесь можно заказать три вида выписок:

  • Полная информация об объекте (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращения прав, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 350 рублей;
  • О характеристиках и правах (настоящий собственник, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 200 рублей;
  • О переходе прав (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращении прав) — 200 рублей.

Отчет об объекте придет в удобном для прочтения формате. Вся информация будет структурирована. Посмотреть образец. Также документ можно будет распечатать.

Еще из удобств – техническая поддержка. Прямо на сайте есть онлайн чат, в котором можно оставить свой вопрос. Также можно написать на электронный адрес или позвонить по бесплатному номеру.

Где быстрее всего заказать выписку из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Проще оставить заявку на сайте ЕГРН.Реестр. Здесь не нужны паспортные данные заявителя. Чтобы оставить заявку понадобится не более 2 минут с учетом оплаты отчета. На сайте Росреестра придется немного помучаться, достать паспорт, в некоторых случаях нужно потратить время на цифровую  подпись.

На сайте ЕГРН.Реестр можно купить полную выписку, потратив на это 350 рублей. Либо купить частичные данные всего за 200 рублей. На сайте Росреестра придется заказывать данные по отдельности: каждый раз заполнять необходимую информацию об объекте и заявителе и оплачивать каждую выписку.

Заказать выписку из ЕГРН прямо сейчас!

Через сайт ЕГРН.Реестр нельзя заказать два типа справок:

  • О правах лица на недвижимость, которой он владел или владеет;
  • О содержании правоустанавливающих документов.

Если вам нужна эта информация, обратитесь к сайту Росреестра. В остальных случаях – сэкономьте время и деньги, заказав документ через ЕГРН.Реестр.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Как получить выписку ЕГРН на квартиру и как заказать в Росреестре

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкцияС новым законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после перехода права собственности на квартиру выдается выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которую можно получить из Росреестра онлайн.

Ранее существовали два реестра – ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним) и ГКН (Государственный кадастр недвижимости). С 1 января 2017 года они стали одной базой, из которой можно получить единый документ по недвижимому объекту. В результате гражданин вместо выписки из ЕГРП и кадастровой, получает один документ — выписку из ЕГРН.

Что такое выписка ЕГРН?

Все сведения информационного характера об имуществе, как земля, квартира, дом, гараж и т.п., находятся на учете в Росреестре, расположены в информационном ресурсе открытого доступа.

Чтобы получить развернутые данные, нужно запросить и получить выписку из ЕГРН. Чаще всего именно этот документ является важным при продаже недвижимости и проверки ее на юридическую чистоту перед совершением сделки. В нем можно увидеть не только владельца конкретного объекта, но и выяснить, имеются ли какие-либо обременения или ограничения на распоряжение собственностью.

Выделим моменты, когда выписка из ЕГРН на квартиру необходима:

  1. При подготовке пакета документов перед совершением сделки с недвижимым имуществом. Это любые виды сделок от продажи, дарения до оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.
  2. Чтобы удостовериться в юридической чистоте имущества. Не всегда продавец может сказать о наложенных на продаваемую недвижимость обременениях. Чаще это способ слукавить или даже смошенничать. Порой выгодная цена и торопливость при продаже могут таить в себе неприятные сюрпризы. Чтобы не купить «кота в мешке» лучше запросить от продавца выписку или узнать самому по запросу через интернет информацию о данном объекте.
  3. При различных спорах и разбирательствах, в том числе судебных, относительно прав на недвижимое имущество.
Читайте также:  Как проверить квартиру на обременение

Полученная онлайн выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит:

  • адрес, этаж и площадь квартиры, план дома или здания;
  • кадастрового номер;
  • назначение (жилое или нежилое)
  • стоимость кадастровая;
  1. Информацию о собственнике объекта недвижимости или всех собственников, если их несколько.
  2. Дату возникновения прав на это имущество.
  3. Обременения (если есть, указывается его наименование и дата возникновения — нахождение в залоге у банка или в аресте).

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Где заказать и как получить выписку ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним

Вся информация о зарегистрированных недвижимых объектах хранится в базе государственного органа Росреестра. Чтобы получить по необходимому объекту сведения (квартире, дому, участку земли), нужно запросить выписку из ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

  • самый быстрый способ заказать выписку за 5 минут, с помощью онлайн сервиса.
  • обратившись лично в отделение Росреестра с заявлением и личными документами. Запросить таким образом выписку может только собственник данного объекта, если от его имени действия осуществляет доверенное лицо, то оно обязано предъявить нотариальную доверенность;
  • подав заявку через многофункциональный центр (МФЦ), который принимает и выдает документы для оказания государственных услуг. Он выступает как посредник между отделением Росреестра и гражданином, поэтому требуется представить все те же документы, что и при личном обращении в Росреестр;
  • заполнив онлайн заявку на сайте ведомства. Пожалуй, самый простой и популярный способ получения выписки из ЕГРН, не требующий ожидания в очередях и траты времени. При этом можно получить документ в электронной форме или указать, что требуется его бумажный вариант.

Сроки и стоимость выписки из ЕГРН на квартиру

Сроки ответа на запрос и, как результат, получения гражданином выписки из ЕГРН составляют:

  • при обращении с запросом в отделение Росреестра – 5 дней (по регламенту учитываются рабочие дни);
  • при передаче заявления через МФЦ сроки увеличиваются на два рабочих дня, необходимых для передачи документов в ведомство и получение из него ответа;
  • при пересылке документов по почте к времени обработки заявки прибавляются дни на пересылку корреспонденции;
  • при заполнении онлайн-формы электронный документ приходит быстро – в течение нескольких минут или часов, а бумажный ответ придется ждать примерно 5 рабочих дней (о точном сроке вас известят на электронный адрес) и забрать его в офисе Росреестра. При заказе ответа по почте еще добавится время доставки письма.

Бесплатно выписку получить не представляется возможным. Эта услуга облагается госпошлиной в размере:

Электронный вариант Бумажный вариант
Физические лица (для граждан) 300 750
Юридические лица (для организаций) 600 2200

Подробный прайс всех услуг смотрите здесь.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре: пошаговая инструкция

С развитием оказания электронных услуг населению сайты многих государственных органов стали развивать свои сервисы и расширять перечень документов, которые можно получить посредством онлайн-запросов.

При этом максимально исключается контакт со специалистами ведомств и уменьшается время ожидания для получения конечного результата.

Это удобно и для граждан и для госструктур, улучшается качество и скорость обработки информации.

Подать заявку онлайн очень просто:

  1. Зайдите на сайт Росреестра по ссылке.
  2. Перейдя в этот раздел, вы попадаете на страницу, где открывается электронная форма. Остается только внимательно и последовательно заполнить все поля относительно объекта, на который документ запрашивается, с указанием, в какой форме вам удобнее его получить.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Есть три способа получения:

  • на электронный адрес, который нужно указать, в виде ссылки на документ;
  • в бумажном варианте и получить его в территориальном отделении Росреестра;
  • по почте.
  • Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция
  • Следующим этапом заполнения заявки будет указание сведений о заявителе.
  • Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция
  • Уточним, что право на получение выписки имеют собственники данной недвижимости или законные представители на основании нотариальной доверенности, который необходимо добавить в 3 пункте.
  • Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция
  1. После заполнения и отправки формы запроса на указанный электронный адрес придет письмо с кодом оплаты. Услуга выдачи выписки из ЕГРН облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей для физических лиц + комиссия платежной системы до 50 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, в том числе онлайн.
  2. После оплаты госпошлины заявка поступает в работу. В зависимости от загруженности сервиса, вы сможете получить электронную форму выписки в течение нескольких минут. Иногда этот срок становится больше, но редко превышает сутки.

Заверяется такой документ квалифицированной электронной подписью специалиста, подготовившего выписку, что подтверждается соответствующим файлом в архиве-ответе на запрос. Однако, такую распечатку не всегда принимают в банке или нотариальной конторе. Они могут затребовать документ с подписями и печатями.

Видеоинструкция: Как заказать выписку ЕГРН в Росреестре

Как получить выписку из ЕГРН онлайн самостоятельно

1 января 2017 года вступил в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно этому постановлению был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором теперь хранятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок и с ними и государственном кадастре.

Чтобы получить выписку из ЕГРН через интернет, достаточно заполнить на сайте Росреестра нужную форму запроса. Сделать это можно самостоятельно:

  1. Заходите на официальный сайт росреестра: www.rosreestr.ru
  2. Нажав на ссылку «Физическим лицам» (1) в верхнем горизонтальном меню, перед вами откроется главная страница этого подраздела.
  • Чтобы сразу перейти к заполнению формы, нажмите на пункт «Получение сведений ЕГРН» в правом вертикальном меню (2).
  • Получить дополнительную информацию можно перейдя по ссылке «Получить сведения из ЕГРН» в центральной части страницы (3).
  • Ниже на картинке все ссылки пронумерованы и отмечены стрелками:

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

После перехода по ссылке «Получение сведений ЕГРН» в правом меню перед вами откроется форма запроса на выписку «Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» (1). Она установлена по умолчанию, если вам нужна другая выписка, то в правом вертикальном меню перечислены все выписки, которые можно получить с помощью сайта (2).

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Если в перечне нужной вам выписки нет, значит с помощью сайта ее получить нельзя и вам придется воспользоваться другим способом ее получения (например, в ближайшем офисе Росреестра). Все способы получения выписок представлены в статье «Способы получения данных из ЕГРН» на нашем сайте.

Мы рассмотрим пример получения данных из ЕГРН на примере выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Внимательно заполните все необходимые поля (1). Укажите всю информацю по объекту недвижимости, на который вы получаете выписку.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

На этом шаге вам нужно выбрать способ предоставления сведений (2). По какому каналу удобнее получить справку: по почте, в местном отделении или на электронную почту. В первых двух случаях выдадут бумажный вариант с подписью и печатью.

А на электронный адрес придет ссылка на архивированную папку – ее нужно будет скачать и открыть при помощи кода: комбинация цифр при отправке цифрового пакета будет указана в конце проверенного сервисом текста – требует сохранения!

Элетронная и бумажная форма выписки имеют одинаковую юридическую силу.

После того, как заполните все поля и выберите формат выписки, переходите к следующему шагу.

  1. Заполнение персональных данных заявителя

Заполните все необходимые поля. В разных выписках требуются разные данные, поэтому просто следуйте инструкции на сайте.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

  1. Загрузка необходимых документов от заявителя

Для получения некоторых выписок (не всех) требуется отправить в Росреестр отсканированные и заверенные электронной подписью нотариуса или заявителя документы. Убедиться в их корректности можно на странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Загрузите подготовленные документы на сайт и переходите к следующему шагу.

Читайте также:  Проверка объекта недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения

На заключительном шаге вам нужно проверить введенные данные и отправить запрос. Если была допущена ошибка, то вы можете вернуться назад и внести исправления. Здесь мы не стали размещать форму последнего шага, т.к. там только введенные персональные данные.

Если данные верны, то нажимайте на кнопку Отправить запрос.

Сроки и стоимость получения выписки

Выписка предоставляется в течение 3 рабочих дней.

Стоимость зависит от формы предоставления сведений (бумажная или электронная). Стоимость всех видов выписок указана на Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

После отправки запроса на указанный вами электронный адрес в течение получаса придет письмо с информацией о вашей заявке. Так же в письме будет указан платежный код и дана ссылка для оплаты.

Переходите по этой ссылке, вбиваете платежный код и перед вами откроется страница со способами оплаты (Сбербанк, Qiwi и др.).

Оплачивайте и после поступления денег на расчетный счет Росреестр приступит к обработке вашей заявки.

Вы всегда можете узнать статус своей заявки с помощью сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)»:

  • проверка не пройдена – предстоит исправить ошибки и оправить запрос заново;
  • в работе – заявка проходит проверку;
  • ожидает оплаты – запрос утвержден, требуется внести плату.

Стоит иметь ввиду, что некоторые сведениях об имуществе признаны конфиденциальными и потому доступны ограниченному кругу. Получить такую выписку онлайн дозволительно только при наличии электронно-цифровой подписи (ЭЦП).

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция

Источник: РБК Недвижимость

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку

В конце октября в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему.

Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд.

Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости.

К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс.

запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период.

Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.

Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Стоимость услуги

Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб.

, электронного — 870 руб. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре — подробная инструкция

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН.

Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам.

По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН: что это, где и как получить

Росреестр ведет единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В него попадает информация об объектах недвижимого имущества, их собственников и т. д.

Сведения из реестра частные лица и организации могут получить в виде выписок из ЕГРН. Они требуются в различных ситуациях, например, для обращения в суд или проведения сделок. Существует несколько способов получения этих документов.

При необходимости можно выбрать наиболее удобный для себя вариант.

Какие сведения можно узнать бесплатно

После 2017 года существенно изменился формат документов, которые предоставляются Росреестром. Если раньше эти бумаги подготавливались на основе ЕГРП, в котором присутствовали данные по правам собственности, то с 2017 выдают сведения уже из ЕГРН, где учитывают уже главным образом объекты недвижимости.

Справка. Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий госрегистрацию недвижимости (земли, дома и т. д.). Она необходима для подтверждения права собственности на объект вместе с правоустанавливающими документами. В выписке содержатся все данные по конкретному объекту, содержащиеся в реестре.

Читайте также:  Арендуем дачу: как проверить собственника, какие документы нужно подписать – пошаговая инструкция

Одновременно с переходом к новому формату документов заработали справочные сервисы Росреестра. Они позволяют получить довольно много информации об объекте недвижимости без какой-либо платы.

Важно! Сведения о владельце помещения или земли в бесплатных справочных сервисах не предоставляются. Они доступны только за плату, а многие из них могут быть запрошены и вовсе только собственником конкретного объекта.

Подробнее о выписке из ЕГРП (ЕГРН) в этом видео:

Выписка из ЕГРН на квартиру

Квартира – один самых распространенных вариантов недвижимого имущества в РФ. Справочные сервисы Росреестра позволяют узнать по квартире бесплатно следующую информацию:

  • кадастровый номер или адрес объекта (в зависимости от используемых данных для поиска);
  • статус объекта в государственном реестре;
  • дата постановки недвижимости на учет и дата обновления информации о ней;
  • ранее присвоенные объекту номера (например, инвентарный);
  • площадь и этаж квартиры;
  • сведения по кадастровой стоимости;
  • форма собственности, сведения о правах на объект и действующих ограничениях по нему.

Замечание! Хотя по квартире через справочный онлайн-сервис можно узнать довольно много информации, сведения о собственниках в них недоступны, а представленная информация не будет являться полноценной выпиской.

Образец выписки из ЕГРН на квартиру

Что можно узнать из выписки ЕГРН на квартиру, узнаете из этого видео:

Выписка из ЕГРН на земельный участок

В ЕГРН учитываются не только дома и квартиры, но и земельные участки.

Бесплатно по земельному участку справочный сервис Росреестра предоставит следующую информацию:

  • кадастровый номер или адрес (в зависимости от содержания поискового запроса);
  • дата постановки и статус объекта;
  • категория земель, и для чего разрешено использовать конкретный участок;
  • дата обновления данных по объекту учета;
  • сведения о кадастровой стоимости, дате ее определения (обновления);
  • данные по площади участка;
  • сведения о зарегистрированных правах на участок, форме собственности и действующих ограничениях.

Дополнительно сервис Росреестра предоставляет по участкам ссылку для просмотра месторасположения на публичной карте.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Когда документ можно получить срочно

В некоторых случаях выписка из ЕГРН нужна срочно. Традиционно люди не заботятся о заблаговременном получении документов и часто вынуждены запрашивать их прямо перед сделкой. Иногда сведения из реестра требуются максимально быстро и при разбирательствах в суде.

Стандартный срок выдачи выписки составляет 3-5 дней. Но иногда даже этот срок оказывается слишком большой. В этом случае можно получить электронную выписку. Если она заверена электронной подписью Росреестра, то она полностью заменяет бумажный документ.

Справка. Бумажную выписку также иногда можно получить срочно, но потребуется написать заявление с просьбой, указанием причин срочности и лично обратиться в отделение Росреестра для ее получения. Если заявление будет обосновано, то часто гражданину идут навстречу и выдают документ уже на следующий день.

При совершении сделок с недвижимостью, при необходимости представить документы в суд и в некоторых других случаях обойтись без выписки из ЕГРН не выйдет. Изначально аналогичные документы можно было запросить только в собственных офисах Росреестра. Это было крайне неудобно для людей.

Сейчас есть несколько способов отправить запрос в Росреестр без обращения в этот госорган:

  • через сайт Росреестра и портал Госуслуги;
  • в сторонних онлайн-сервисах;
  • через МФЦ.

Как бесплатно получить выписку из ЕГРН онлайн через официальный сайт Росреестра

На сайте Росреестра можно бесплатно получить открытые данные об объекте недвижимости. Но они будут иметь только информационных характер и будут неполными. Например, в них не будет информации о собственнике. Полноценный документ предоставляется только после оплаты госпошлины.

Получить сведения по объекту недвижимости можно 4 действия:

  • Открыть сайт Росреестра и перейти в раздел «Для физ. лиц».
  • Перейти к разделу «Получение сведений из ЕГРН».
  • Указать адрес объекта и выбрать его или ввести кадастровый номер объекта.
  • Выбрать тип нужной информации и, при необходимости, ответить на вопросы системы.

При наличии доступа к Госуслугам можно подать запрос в электронной форме на получение полноценного документа со всей информацией через личный кабинет Росреестра. Он будет выслан в электронной форме после оплаты пошлины.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Портал Госуслуги был создан для более простого доступа граждан к государственным услугам. Хотя Росреестр активно внедряет онлайн-сервисы, пока на портале Госуслуги возможность запроса сведений из ЕГРН отсутствует. Портал предлагает только перейти для составления запроса на портал Росреестра или записаться на личный прием.

Важно! Заявителю стоит проявить внимательность. Под сокращением ЕГРН также иногда понимают иногда и единый госреестр налогоплательщиков. Его ведет ФНС, и сведения из него действительно можно получить на Госуслугах.

Наиболее простой вариант заказа документа, но не всегда самый удобный – личное обращение в один из многофункциональных центров. Специалисты МФЦ сформируют запрос, удостоверят личность заявителя, а затем передадут заявление в Росреестр и обеспечат выдачу готового документа в установленные сроки.

Справка. Срок передачи запроса из МФЦ в Росреестр – до 2 рабочих дней. Время подготовки ответа по нему – до 3 рабочих дней.

Сбербанк активно продвигает сервис для продавцов и покупателей недвижимости – ДомКлик. Он позволяет быстрее найти объект или выставить его на продажу.

В основном данный сервис ориентирован на тех, кто хочет приобрести недвижимость в ипотеку от Сбербанка.

Но некоторые его возможности интересны и другим категориям пользователей, например, на нем можно просматривать довольно широкий каталог выставленных на продажу объектов.

Для удобства пользователей в прошлом Сбербанк запустил в личном кабинете ДомКлик возможность заказывать выписки из ЕГРН. Услуга предоставлялась за отдельную плату, но она была достаточно небольшой.

К сожалению, по непонятным причинам сервис был отключен кредитной организацией.

Пока неизвестно, планируется его восстановление в будущем или нет, но возможность использовать его отсутствует уже достаточно давно.

Справка. В ЛК партнеров сервиса ДомКлик – агентов и агентств есть возможность запрашивать выписки.

Сервис ЕГРН.Реестр создан сторонними разработчиками, но он работает с базой Росреестра и может отправлять запросы на получение выписок и выдавать их. Выписки выдаются в виде электронного документа.

Порядок заказа выписки через ЕГРН.Реестр включает 4 шага:

  1. Ввод адреса или кадастрового номера объекта. Подсказки сервиса помогут ввести адрес без ошибок, но при желании пользователь может сформировать запрос и по кадастровому номеру.
  2. Выбор объекта. По одному адресу могут находиться несколько объектов (например, дом и земельный участок), надо указать системе, по какому из них нужны сведения.
  3. Выбор пакета услуг. Можно заказать как полный пакет, так и только часть данных из него, например, о переходе прав собственности.
  4. Оплата пакета услуг. Внести деньги можно картой, онлайн-кошельками или через Сбербанк Онлайн.

После обработки запроса клиенту на почту будет отправлена ссылка для скачивания выписки с электронной подписью Росреестра. Она имеет полную юридическую силу.

Какие необходимы документы для получения выписки из ЕГРН

При обращении за выпиской в МФЦ или подразделение Росреестра обычно достаточно предъявить только паспорт. Если обращается не сам собственник (иной заявитель), а его представитель, то ему потребуется нотариально заверенная доверенность и свой паспорт.

В некоторых случаях могут быть запрошены дополнительные документы, например, свидетельство о наследстве. Они нужны для подтверждения прав конкретного гражданина на получение сведений из закрытой части выписки в полном объеме.

Росреестр предлагает различные способы получения выписки из ЕГРН. Готова она в большинстве случаев будет через 3-5 дней, а иногда и за несколько часов. Этот документ крайне важен для подтверждения прав собственности, и знать, как его получить, важно каждому собственнику недвижимости.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *