Как получить выписку из ЕГРП на дом

Отчет из ЕГРП – это сведения из общероссийской базы данных, которые включают в себя информацию:

  • об объектах недвижимости и правах на них, зарегистрированных в установленном порядке;
  • о правообладателях;
  • о наличии ограничений и обременений (сервитут, ипотека, залог, арест);
  • о правоустанавливающих документах (договор купли-продажи, постановления органов власти).

Как получить выписку из ЕГРП на дом

Этот документ», по сути, заменила предшествующие ей свидетельства о регистрации собственности, выдаваемые в Российской Федерации с 1991 по июль 2016 года.

Отчет из реестра прав необходим при:

  • купле-продаже;
  • аренде;
  • залоге;
  • ипотеке.

Данные о правах и собственниках доступны с 1998 года. Вся информация до этого времени содержится в справке из Департамента жилищной политики, которую вы можете заказать у нас на сайте.

Документ из ЕГРП может быть представлен в нескольких видах:

Все они имеют одинаковую юридическую силу. Бумажные выписки заверены синей гербовой печатью и подписью сотрудника, подготовившего её. Электронный документ заверен электронной цифровой подписью (ЭЦП), которая проверяется на сервисах проверки ЭЦП в режиме онлайн.

Как выглядит отчет из реестра прав

Как получить выписку из ЕГРП на дом ×

Вид электронной выписки из ЕГРП

Вид электронной выписки из ЕГРП Как получить выписку из ЕГРП на дом ×

Вид бумажной выписки из ЕГРП (с печатью)

Вид бумажной выписки из ЕГРП (с печатью)

Как выглядит выписка из ЕГРП для различных типов объектов

Как получить выписку из ЕГРП на дом ×

Вид выписки из ЕГРП для квартиры

Вид выписки из ЕГРП для квартиры Как получить выписку из ЕГРП на дом ×

Вид выписки из ЕГРП для здания

Вид выписки из ЕГРП для здания Как получить выписку из ЕГРП на дом ×

Вид выписки из ЕГРП для помещения

Вид выписки из ЕГРП для помещения ×

Вид выписки из ЕГРП для участка

Вид выписки из ЕГРП для участка

Выписка из егрп-получить | Выписка из егрп-получить через интернет бесплатно

Skip to content Как получить выписку из ЕГРП на дом

В Российской Федерации ведутся три единых государственных реестра:

  • юридических лиц (ЕГРЮЛ),
  • индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП),
  • прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП),
  • и один государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Выписка из реестра или кадастра – документ, содержащий основную информацию об объекте недвижимости или субъекте предпринимательской деятельности.

Выписка может потребоваться в следующих ситуациях:

  1. при оформлении наследства;
  2. при обращении в суд;
  3. при получении субсидии/ постановки на учет в органах социальной защиты;
  4. при участии в тендере;
  5. при поиске покупателя недвижимости.

Справку можно заказать как непосредственно в уполномоченном органе, так и через интернет.

Как получить выписку из ЕГРП на дом

Как заказать выписку из ЕГРП?

Выписку из ЕГПР можно заказать и получить в любом регионе в отношении любого объекта недвижимости. Например, гражданин постоянно проживает в Твери, справку заказывает в Вологде в отношении объекта, который находится в Тюмени.

Для получения выписки необходим паспорт, квитанция об оплате госпошлины и точный адрес объекта.Пошлину лучше оплатить заранее, так как операторы в большинстве отделений Росреестра не оформляют запрос, пока не будет оплачен обязательный сбор. Почти во всех зданиях, где расположены отделения Росреестра, есть платежный терминал, поэтому сбор можно оплатить, ожидая своей очереди.

Выписка готовится 5 (пять) рабочих дней. Если заказывать через МФЦ, то срок увеличится до 10 рабочих дней.

Стоит помнить, что выписки бывают разных видов. Документ, содержащий общедоступные сведения, может заказать любой гражданин.

В таком документе содержится такая информация, как:

  • точный адрес;
  • кадастровый номер;
  • актуальный правообладатель;
  • площадь объекта.

Бывают выписки, которые содержат информацию:

  1. О правах одного конкретного гражданина на все объекты недвижимости, которые находятся в его собственности.
  2. Обо всех собственниках, которые когда-либо были у конкретного объекта недвижимости.
  3. О признании гражданина недееспособным.

Такие выписки может заказать только сам гражданин в отношении себя самого или правоохранительный орган или суд.

Способы получения выписки

Выписку можно получить:

  • непосредственно в отделении Росреестра;
  • в многофункциональном центре;
  • в электронном виде через Интернет.

Важно помнить, что получить выписку, если это касается МФЦ или Росреестра, можно только в том органе, где она была заказана, если в заявлении специально не указывалось место получения выписки.

Получить документ можно и почтой, на бланке заявления есть специальная графа. При этом, если фактический адрес проживания отличается от того, что указан в паспорте, нужно указать адрес для переписки, иначе документ придет по месту регистрации.

Получение выписки в налоговой

Чтобы получить выписку в уполномоченном органе, то есть в ИФНС или Росреестре, нужно:

  1. Оплатить государственную пошлину,
  2. Написать заявление в свободной форме (для выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП), указав ИНН и ОГРН организации или предпринимателя соответственно,
  3. Прийти в уполномоченный орган с документом, удостоверяющим личность.

Выписка в налоговой или Росреестре формируется только на бумажном носителе на листах формата А4 в виде таблицы. Если количество листов больше 1, то листы прошиваются, скрепляются подписью ответственного лица и гербовой печатью. Этот документ обладает юридической силой.

Выписка в налоговой инспекции готовится 5 (пять) рабочих дней, срочная – 1 рабочий день (изготавливается не позже, чем на следующий рабочий день после дня обращения).

Стоимость выписки: простая – 200 рублей, срочная – 400 рублей.

Через Интернет

Если пользователь выбрал способ получения выписки – через интернет, нужно следовать такому алгоритму:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать кнопку «Физические лица».
  3. Далее – «гос. услуги».
  4. Далее – «получение выписки, которая содержит общедоступные сведения».
  5. Далее будут предложены варианты описания объекта недвижимости.
  6. После описания объекта нужно ввести ФИО, номер паспорта и дату его выдачи, указать e-mail.ru, и запомнить предложенный ключ к оплате.
  7. На электронную почту придет письмо с кодом платежа и ссылкой.
  8. Нужно пройти по ссылке, ввести код платежа, выбрать способ оплаты и оплатить государственную услугу.
  9. Выписка будет доступна на сайте после поступления средств на счет Росреестра.

В данном случае на выписке не будет ни подписи, ни печати, поэтому она не будет иметь юридической силы, а будет носить информативный характер.

Как получить выписку из ЕГРП на дом

Сколько стоит справка?

Получение справки из ЕГРП – это государственная услуга по предоставлению сведений. Эта услуга платная, за ее оказание уплачивается сбор.

Размер сбора в зависимости от того кто, где и каким способом заказывает можно наглядно показать в таблице:

Заявитель/ вид выписки гражданин (в рублях) организация (в рублях)
Бумажный +местный 200 600
Электронный +местный 150 300
Электронный +экстерриториальный 200 400
Бумажный +экстерриториальный 300 900

Экстерриториальный вид выписки – такой вид выписки, когда документ запрашивается не по месту нахождения объекта недвижимости, а в любом другом отделении регистрационного органа.

Срок действия документа

Закон не предъявляет требований к сроку действия выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП; в разных ситуациях он разный. Например:

  • для направления иска в суд – 30 дней,
  • для направления заявки на участие в аукционе или конкурсе – 6 месяцев,
  • для удостоверения сделки по отчуждению доли в ООО у нотариуса — 5 дней.

Срок действия документа исчисляет в календарных днях.

Выписку из ЕГРП при оформлении наследства нотариусы теперь должны запрашивать самостоятельно.

При разбирательстве дела в суде соответствующий запрос в Росреестр судья также делает самостоятельно.При оформлении купли-продажи продавец обычно заказывает выписку, чтобы убедить покупателя, что имущество принадлежит отчуждателю на праве собственности, однако сделка может затянуться, и к моменту регистрации права придется заказывать новую.

Советы:

  1. Выписку из ЕГРЮЛ для искового можно распечатать с сайта ФНС РФ бесплатно, через опцию «проверка контрагента», такие выписки суды принимают,
  2. Выписку в отношении ИП получить бесплатно нельзя, так как таких данных нет на сайте налоговой, они есть только в ЕГРИП,
  3. Выписка из ЕРГП относительно всех объектов недвижимости, которые есть у конкретного гражданина, достоверна только для сделок до 1998 года, если право было зарегистрировано раньше, информации об этом в Росреестре может и не быть; в таком случае нужно заказывать справку из БТИ;
  4. При оформлении наследства нотариус не имеет права требовать у наследников предоставить выписку из Росреестра, по новому правилу он это делает сам;
  5. Информация в любой выписке не носит 100% достоверный характер, так параллельно с запросом о предоставлении выписки могут оформляться и изменения в учредительные документы компании, или переход права,
  6. Выписку в налоговой стоит заказывать в первой половине дня, если запрос будет оформлен после 15:00, то заявление будет зарегистрировано следующим рабочим днем.
Читайте также:  Проверить имущество на арест – в каких случаях нужна проверка имущества на арест

Adblockdetector

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Как получить выписку из ЕГРП на дом

Последовательностьприобретения выписки из Единого Государственного Реестра Прав

ЕГРП на объекты недвижимости был организован в 1998 году и представляет собой крупный ресурс с необходимыми сведениями, в котором собрана вся существующая информация о недвижимом имуществе граждан. Создание подобной базы данных неслучайно.

С помощью ЕГПР государство или же любой желающий может проверить легальность проведения тех или иных операций с недвижимостью.

В данном реестре указано, какие операции можно осуществлять с имуществом, какие нельзя, кто является собственником, а кто нет, имеется ли на недвижимость арест и прочее.

Как получить выписку из ЕГРП

Взять выписку из данного реестра может любой желающий, будь то физическое или юридическое лицо.

Для этого имеется несколько способов, но в каждом из них нужно написать специальное заявление и оплатить госпошлину. В такой справке будут содержаться только общая информация.

Только собственники недвижимости, на которую подается запрос, могут получить полную выписку, где указаны все подробности об объектах недвижимости.

  • Первый способ – через МФЦ или Регистрационную палату
  • Этот способ можно отнести к проверенным, традиционным и наиболее безопасным.
  • К плюсам данного способа можно отнести:
  • получение выписки от реального работника палаты с его реальной подписью;
  • получение выписки проходит в реальном времени, и передадут ее вам лично в руки.

Последовательность получения выписки:

  1. Прийти в МФЦ или палату по регистрации населения и заполнить специальное заявление.

При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ, если вы частное лицо. Если вы юридическое лицо, то при себе необходимо помимо паспорта иметь подтверждение о государственной регистрации предприятия или компании, договор по учреждению и устав.

В тех случаях, когда получить данную выписку собственник не имеет физической возможности, в палату можно направить вверенное лицо.

Но для этого предварительно нужно получить доверенность о передачи части прав своему вверенному лицу, что будет засвидетельствовано в нотариальной конторе.

  1. После того как было написано заявление, нужно оплатить специальную государственную пошлину. Она может варьироваться от 200 рублей для частных лиц и от 600 рублей юридических представителей. Как правило, на территории МФЦ или Регистрационной палаты имеются терминалы или кассы, принимающие данные платежи.
  2. После того как была оплачена госпошлина и вам выдали квитанцию об уплате, с ней необходимо подойти к сотруднику палаты. Он забирает у вас квитанцию и необходимые документы (которые были перечислены выше) и выдает вместо них расписку о принятии данных документов и обработку персональных данных. В расписке будет указан срок получения выписки. Он может составлять от одного до трех дней.

Важно отметить несколько фактов. Прежде всего, актуальности полученной информации. Она будет верна на сто процентов только в момент получения выписки. Как известно, провести операции продажи, купли или дарения недвижимости можно в течение одного дня.

Поэтому уже на следующий день, после того, как была выдана выписка, информация в реестре может измениться. Поэтому рекомендуется самостоятельно проводить процедуру по запрашиванию выписки из Реестра и не доверять получение ее третьему лицу.

Кроме того, особое внимание стоит обратить на начало функционирования Государственного Реестра. Он был сформирован и начал свою работу 31 января 1998 года. После этого все объекты недвижимости заносились в данный реестр. До этого срока информация о недвижимости может содержаться в БТИ.

Именно в БТИ можно заказать выписку об интересующем вас объекте недвижимости, если он «моложе» 31 января 1998 года. Если будете запрашивать о такой недвижимости в ЕГРП, то непременно получите отказ.

Второй способ – через сеть Интернет

Сделать заказ на выписку из Реестра можно и по сети Интернет. Для этого необходимо посетить официальный сайт www.rosreestr.ru

Последовательность получения выписки:

  • Вид выписки – Выписка о регистрированных полномочиях на недвижимость, которая имеет общий доступ.
  • Укажите все необходимые данные об объекте недвижимости, которые требуются по форме.
  • Поставьте галочку напротив удобного способа получения выписки. Это может быть электронная версия выписки, которая придет вам электронным письмом на указанный ящик электронной почты. Можно отметить бумажный вариант выписки, который придет вам по почте, и забрать который можно в территориальном отделе почты России.
  • После этого можно смело нажимать на кнопку «Сведения о заявителе».
  1. Вы будете перенаправлены на следующую страницу, на которой нужно указать ваши персональные данные, а именно полностью ФИО и данные из паспорта. Не забудьте поставить отметку напротив пункта, что вы согласны на доступ и обработку ваших данных в отделении ЕГРП. После этого нажмите на кнопку о прилагаемых документах.
  2. На страницу, на которую вы перешли, можно добавить необходимые документы для обработки вашего запроса. Это может быть цифровая фотография или скан доверенности или если вы юридическое лицо, то те документы, которые были перечислены в начале статьи. Если никаких дополнительных документов вам загружать не надо, то нажимайте на кнопку о проверке данных.
  3. Откроется окно, в котором указаны данные, которые вы несколько минут назад заполняли. Их рекомендуется настоятельно проверить, чтобы избежать различных ошибок или опечаток. Если все было заполнено верно и без ошибок, то нажимайте кнопку об отправке запроса.
  4. После этого ваш запрос попадет на официальный сайт реестра. У него будет персональный номер, который необходимо заполнить или зафиксировать, чтобы не забыть или не потерять.
  5. Далее на указанный вами адрес электронной почте придет письмо. В письме будет содержаться специальный код, по которому необходимо оплатить государственную пошлину.
  6. На странице, которая откроется, если перейти по данной ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, будет строка, в которую нужно ввести номер запроса, полученный в пункте 6. Введите его и нажмите на кнопку о проверке.
  7. Ниже будет высвечиваться ссылка с названием кода платежа. В это окошко нужно забить код, который был получен в электронном письме из пункта 7. Далее нужно нажать на кнопку о переходе к оплате госпошлины.
  8. В открывшейся странице, будут предложены различные способы оплаты. Можно выбрать любой наиболее удобный для вас. Сумма госпошлины для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических лиц необходимо заплатить 600 рублей.
  9. Как только была произведена оплата, в течение десяти дней (и никак не больше) вы должны получить выписку из реестра. Получение будет проходить тем способом, который был указан ранее при заполнении запроса.

Третий способ – воспользоваться услугами специальных компаний

Сейчас на рынке услуг можно встретить такую категорию компаний, которые по средствам онлайн-заявок от своих клиентов готовы предоставить им любые справки, выписки и документы.

Услуги таких компаний оцениваются в приличную сумму, зато от вас потребуется исключительно заполнение одной заявки и больше ничего! Как только ваша выписка из реестра будет готова, курьер доставит вам ее прямо на дом. Найти подобные компании не составит труда.

Для этого в любой поисковой системе вбиваем запрос о заказе выписки из ЕГРП онлайн. Будут доступны большое количество подобных компаний. Прочитав о них информацию и отзывы, можно определиться с точным и правильным выбором.

Содержание выписки из ЕГРП

Данная выписка содержит информацию о любом объекте недвижимости. В ней будет указана вся история о том кто, когда и сколько пользовался данным объектом, сколько раз менялись жильцы и не заложили ли данный объект под залог или арест.

Обратите внимание на то, чтобы в данной выписке содержались:

  • правильный и полный адрес недвижимости;
  • условный или кадастровый код объекта недвижимости;
  • предназначение и название;
  • истинная площадь;
  • частьвсякого правообладателя, а также ФИО всех владельцев. Если владелец один, то и все части недвижимости принадлежат ему.
  • присутствие или отсутствие соглашения о долевом участии;
  • присутствие различных препятствий или отягощений. Если они имеются, то в выписки указывается, на какой срок они были определены и в чью пользу должны разрешиться;
  • данные о судебных притязаниях на недвижимость.
Читайте также:  Снять квартиру в Москве без посредников

Как заказать выписку из ЕГРП

  • Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — это крупный информационный ресурс, дающий возможность получать все сведения об объектах недвижимости и совершенных сделок с ними, также соответствующие данные об имеющихся в их отношении ограничениях, обременениях или арестах.
  • Вся информация, находящаяся в Едином государственном реестре прав собственности, является открытой и общедоступной.
  • Выписка из реестра – это документ, своего рода справка, который содержит сведения о каждом, законно зарегистрированном, объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРП может быть обычной (содержащей общедоступные сведения) и расширенной. Отличие расширенной выписки —  в ней содержится конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества и получить такую выписку может только сам собственник/представитель по доверенности.

  1. статью ⇒ Что такое выписка из ЕГРП.
  2. Расширенная выписка из ЕГРП не предоставляется бесплатно (за исключением случаев, предусмотренных законом). 
  3. Выписки из ЕГРП бывают нескольких типов:
  4. — об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости,
  5. — о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  6. — о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости,
  7. — о переходе прав на объект недвижимости,
  8. — о содержании правоустанавливающих документов,
  9. — о признании правообладателя недееспособным/ограниченно дееспособным,
  10. — о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве.
  11. Выписку из ЕГРП в обязательном порядке необходимо предоставить в следующих случаях:
  12. — при приобретении недвижимого имущества с привлечением кредитных средств (по ипотеке),
  13. — при получении кредита под принадлежащую недвижимость,
  14. — при приобретении недвижимости из-под залога,
  15. — при вступлении в наследство,
  16. — при бракоразводном процессе с делением имущества,
  17. — при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.
  18. Это не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП.
  19. Существуют следующие способы получения данного документа:
  20. — через интернет (портал Госуслуги и сайт Росреестра),
  21. — направив заявление заказным письмом по почте,
  22. — лично, обратившись в территориальный отдел Росреестра,
  23. — через Многофункциональный центр.
  24. Служащие Росреестра, независимо от способа обращения, обязаны в пятидневный срок предоставить необходимый документ или отказать в его получении.

Получение выписки из ЕГРП через интернет (онлайн)

  • Реестр прав на недвижимость (ЕГРП) можно получить через интернет:
  • — заказать выписку из ЕГРП через портал Росреестра,
  • — через сайт Госуслуги.

Заявка заполняется и отправляется в электронном виде. Получение готовой выписки можно как в виде электронной копии, так и на бумажном носителе.

Выбранный способ указывается при оформлении заявки, при этом необходимо  указать адрес, на который поступит готовый документ: электронный/ почтовый.

статью ⇒ Выписка ЕГРП онлайн.

Получение выписки из ЕГРП через портал Росреестр

Росреестр непосредственно через свой сайт принимает заявки на получение выписки из ЕГРП. Для получения справки нужно перейти в раздел «Получение сведений из ЕГРП».

Запрос оформляется в несколько этапов:

— необходимо указать вид документа (выписку, содержащую общедоступные сведения). Ввести кадастровый или же условный номер объекта, или адрес. И на этой странице указывается способ получения ответа (электронный/ бумажный),

  1. — данные о заявителе ввести,
  2. — выбрать способ оплаты и внести средства (интернет-банк/Qiwi-кошелек),
  3. — для входа на сайт получить письмо с подтверждением получения заявки и пароля,
  4. — получить на указанный адрес электронной почты файл со ссылкой на документ и скачать его.

Получение выписки из ЕГРП в электронном виде

Выписка, предоставленная в электронном виде, оформляется в течение пять дней. Информация в ней соответствует бумажному варианту (кроме подписи регистратора и печати). Но некоторые организации могут не принять распечатку файла, а потребовать оформить выписку на официальном бланке. Бумажную выписку лично придется получать в Росреестре.

Получение выписки из ЕГРП через госуслуги

  • Гражданину, зарегистрированному на портале Госуслуги, доступна подача заявки на получение выписки в электронной форме.
  • Для получения услуги нужно будет:
  • — заполнить и отправить заявку,
  • — указать свои паспортные данные и сведения об интересующем объекте — кадастровый номер или адрес.
  • После обработки заявки на электронную почту поступит письмо, которое содержит информацию о том, в каком отделе Росреестра, в какой день можно будет получить готовую выписку.

Получение выписки из ЕГРП в МФЦ

Многофункциональные центры обслуживания населения позволяют в удобно расположенном месте получать многие госуслуги. Они действуют по принципу единого окна.

  1. Подача документов осуществляется в порядке очереди, в любое из работающих окон:
  2. — служащие МФЦ принимают документы и выдают расписки в их получении,
  3. — назначают дату, когда можно получить готовый документ,
  4. — куда были поданы документы, в том же МФЦ выдается выписка.

Заявка заполняется вручную на бумажном носителе. К заявке прилагается квитанция об уплате пошлины.

Порядок действий

Необходимо подготовить запрос и требуемые документы, передать их служащему Росреестра или МФЦ, или же отправить заявку через электронную форму.

Также нужно заплатить госпошлину — для граждан 200 рублей; для организаций 600 рублей. К документам следует приложить квитанцию. За выпиской нужно прийти в назначенный день.

  • Перечень необходимых документов:
  • — документ, удостоверяющий личность (паспорт),
  • — свидетельство о регистрации юридического лица,
  • — если выписку получает представитель, доверенность,
  • — документ о праве на недвижимый объект (свидетельство),
  • — квитанция об уплате госпошлины.
  • В правильно оформленной выписке должна содержаться следующая информация:
описание объекта недвижимости название, назначение, площадь, адрес, кадастровый номер
информация о правообладателях Ф.И.О собственников, доля каждого собственника
зарегистрированные на объект права наличие договора долевого владения и др. документации
зарегистрированные ограничения  или обременения прав установленные в судебном порядке ограничения на владение имуществом, квартиры взятые в ипотеку
информация о судебных разбирательствах проводящиеся по установлению права владения данным имуществом в настоящий момент
  1. статью ⇒ Как получить выписку из ЕГРП через интернет
  2. Причиной отказа в предоставлении выписки из ЕГРП являются:
  3. — ошибки в заявлении,
  4. — отсутствие данных заявителя,
  5. — неуплата госпошлины,
  6. — в Росреестре отсутствуют запрашиваемые сведения — право собственности на данный объект не зарегистрировано должным образом; объект не поставлен на кадастровый учёт, и, следовательно, сведения о нём отсутствуют в ГКН; объект частично или полностью выведен из оборота земель.
  7. — запрашиваемые сведения относятся к государственной тайне и заявитель не имеет должного статуса для получения таких сведений;
    — объект может быт снят с кадастрового учёта, это могло произойти как по заявлению собственника, так и по другим причинам.
  8. Отказ всегда должен быть оформлен в письменном виде, и должен быть аргументирован законодательными нормами.

Если причин для отказа нет, то выписку заявитель должен получить в бумажном или электронном виде. Вид документа должен быть указан в заявлении.

Любой желающий может заказать выписку из ЕГРП, большая часть сведений относится к общедоступным.

Для чего нужна выписка из Росреестра

В повседневной жизни многим из нас наверняка приходилось встречаться с такими понятиями, как «выписка из ЕГРП» или «выписка из ЕГРН» (она же в обиходе — «выписка из росреестра»). Что же это за документ такой? Кому, когда и для каких целей выписка из ЕГРН (ЕГРП) может понадобиться? Кто, а главное, где, в какие сроки и за какую цену может получить выписку из ЕГРН?

Узнайте ответы на эти вопросы из нашей статьи. Уверены, что информация будет полезной, поскольку никогда не знаешь заранее, что ждет впереди и, соответственно, не угадаешь, какой документ может в жизни пригодиться.

  • Во-первых, давайте сразу определимся с тем, что выписка из ЕГРП и выписка из ЕГРН — по своей сути один и тот же документ, только выдаваемый в разное время. ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2017 году (после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ) ЕГРП был объединён с Государственным кадастром недвижимости (ГКН). Объединённый госреестр получил название Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Таким образом, до 2017 года Вы могли получить выписку из ЕГРП, а после указанной даты — именно выписку из ЕГРН.
  • Во-вторых, давайте получим хотя бы общее представление о том, при каких жизненных обстоятельствах выписка из Росреестра на недвижимое имущество Вам может потребоваться.
Читайте также:  Завещание или дарственная – что лучше

В большинстве случаев такая необходимость возникает в случае подготовки сделки с недвижимостью (дарение, купля-продажа, мена, аренда, ипотека и другие сделки по отчуждению, оформление наследства).

В процессе судебных споров в отношении объектов недвижимости (о признании права собственности, о разделе имущества между супругами и пр.

) также целесообразно обратиться в Росреестр – выписка из ЕГРН в этих случаях может помочь Вам получить максимально достоверную информацию о спорных объектах, в том числе о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, о переходе прав на объект недвижимости.

Если Вы решите уменьшить налоговую нагрузку по имущественным налогам, Вам тоже необходимо обратиться в Росреестр: кадастровая выписка (выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) является обязательным документом при оспаривании кадастровой стоимости.

Забегая вперед сообщим, что выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно, и из нее Вы также сможете узнать, не истек ли срок по оспариванию кадастровой стоимости в комиссии, поскольку в ней отражается дата внесения кадастровой стоимости в сведения ЕГРН.

Подробно о том, какие выписки из ЕГРН предусмотрены действующим законом и какие сведения они содержат, рассказано в этом материале. А если Вам нужна профессиональная оценка рисков при сделке с недвижимостью имущества, закажите на нашем сайте Паспорт объекта недвижимости.

  • Здесь отметим, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, имеют разный режим доступа: общедоступные и ограниченного доступа.
  • Запросить общедоступные сведения может любое заинтересованное лицо.
  • Наиболее популярными из общедоступных сведений являются:
  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Главным отличием сведений из ЕГРН, имеющих режим ограниченного доступа, является то, что они могут быть предоставлены только кругу лиц, имеющих на это законное право, например: правообладатели и их законные представители (родители, опекуны), нотариусы, судьи, судебные приставы-исполнители, правоохранительные органы, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, руководители органов государственной власти и местного самоуправления.

К выпискам ограниченного доступа относятся:

  • выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписка о содержании правоустанавливающих документов;
  • выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Теперь, когда мы знаем какие Выписки из ЕГРН существуют, неплохо выяснить, как нужную выписку можно получить и куда для этого нужно обратиться.

Конечно, процедура выдачи сведений, содержащихся в ЕГРН, строго регламентирована положениями действующего закона. Но на деле, все не так сложно и для получения требуемой выписки из ЕГРН Вам необходимо сделать три шага:

  • подать запрос в Росреестр;
  • внести плату за предоставление сведений из ЕГРН;
  • получить подготовленную выписку из ЕГРН.

О том, как заказать выписку из Росреестра, читайте здесь.

А мы поговорим об оплате. Не так давно были увеличены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Например, выписка из ЕГРН об основных характеристиках, зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде для физических лиц стоит 460 рублей, и 1270 рублей – для юридических лиц.

Стоимость таких выписок в электронном виде составит 290 рублей для физических лиц и 820 рублей для юридических. На 30 % дешевле будет выписка из Росреестра, заказанная через «Госуслуги».

Получить готовую выписку из Росреестра Вы можете одним из 3-х способов:

  1. лично в виде бумажного документа:
    • в любом офисе МФЦ;
    • через выездное обслуживание;
  2. почтовым отправлением на адрес, указанный Вами в запросе;
  3. в электронном виде через официальный сайт Росреестра.

Какой способ удобнее, выбирайте сами, но примите к сведению, что выписку Вы сможете получить тем способом, который сами указали в запросе. Обратите внимание, что при личной подаче заявления Вам доступны все формы получения выписки (в виде бумажного документа в МФЦ или по почте; в электронном виде).

При подаче запроса посредством почтового отправления получить выписку можно либо по почте, либо в электронном виде.

Если запрос подавался в электронном виде, выписку Вы может получить на указанный Вами в запросе адрес электронной почты в виде ссылки на электронный документ либо в виде бумажного документа, заверенного подписями и печатями, почтовым отправлением.

Выписку из ЕГРН Вы сможете получить в срок не более 3-х рабочих дней. При этом отсчёт срока начинается со следующего дня после получения Росреестром информации о поступлении платежа.

Если у Вас нет необходимости в официальном документе, а информация о недвижимом имуществе Вам нужна для личного использования, обратите своё внимание на официальный сайт Росреестра — бесплатная выписка доступна на нём в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Именно здесь Вы сможете получить выписку ЕГРП из Росреестра бесплатно.

Получение выписок из ЕГРП

Страница для тех, кому требуется получить выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав).

Выписки ЕГРП требуются:

  • при вступлении в наследство
  • при нотариальном оформлении договоров на отчуждение недвижимого имущества
  • при постановке на учет для получения жилья
  • во многих других ситуациях.

Не знаете как получить выписку из ЕГРП? Вы повали по адресу, здесь вам помогут!

Что такое ЕГРП

Определение

ЕГРП — это государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Виды выписок

В настоящее время есть несколько видов выписок из ЕГРП, все они различаются характером содержащейся в них информации, размером госпошлины и порядком предоставления сведений:

  1. Выписка из ЕГРП.
  2. Выписка о правах.
  3. Выписка о переходе.
  4. Справка о содержании правоустанавливающих документов.
  5. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
  6. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Документы для выписки из егрп обычно не являются проблемой для людей. Для физического лица, при личном посещении, необходимо иметь с собой документ удостоверяющий личность. 

Трудности

Несмотря на то, что при получении выписки из егрп не требуется сбор никаких дополнительных бумаг, с получением необходимых документов всё же возникают проблемы.

Во-первых очередь и потеря времени

Вы должны быть готовы к тому, что вас ожидают огромные очереди в кабинетах. Вам придётся провести там добрую половину дня и только после этого вам удастся попасть на приём к специалисту. 

Во-вторых большие сроки

Получение выписки из ЕГРП может затянуться на неделю. Это связано с тем, что Росреестр перегружен и просто физически не может выдавать всем выписки в максимально короткий срок.

В-третьих высокая вероятность отказа

В случае хоть какой-нибудь ошибки в заполнении заявления или интернет запроса, вам будет отказано в получении документов. А это потерянное время и деньги на госпошлину

Как получить выписку из ЕГРП

Для того чтобы получить выписку из ЕГРП вам необходимую обратится в ближайший к Вам отдел Управления Федеральной регистрационной службы и заказать там необходимую выписку. Там вам дадут бланк заявления и квитанцию на оплату госпошлины, после оплаты которой вы сможете получить документ в установленные законом сроки

Простое решение проблем

Заказать получение документов БТИ

Для того чтобы получение выписки из ЕГРП больше не являлась для вас проблемой, я предлагаю вам свою помощь в этом процессе.

Преимущества моей услуги

  • Бесплатную консультацию о сроках, порядке и условиях получения выписки из ЕГРП
  • Оперативность в получении выписки, я беру на себя очереди!
  • Оплата только после получения

Заказать выписку из ЕГРП у меня, значит избавить себя от ещё одной проблемы!

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *